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房子教育金兩手抓 年入7萬家庭理財門診

劉先生:家庭年收入約7萬元。每月日常消費約2000元,父母贍養費約500元,小孩消費約1000元,每月定投基金500元。家庭目前有現金及活期存款1萬元,股票市值14000元,負債2萬元。明年想再添一套住房,約35萬元,需湊齊首付款,其餘用公積金貸款。另外還要積存教育準備金。

  招商銀行譚立:建議保留4個月的日常支出約1.6萬元。其中6000元存銀行活期存款,1萬元購買貨幣市場基金。教育金準備期通常在10年以上,可採用基金定投計畫。前期選擇混合型基金,後期轉化為低風險的債券型基金,以保證教育金的安全穩健。現有的每月基金定投500元,預期收益率為7%,17年可累計20萬元的高等教育金。住房首付款需要籌備10.5萬元,建議採用基金定投計畫專門建立購房資金帳戶,每月固定投入1300元,預期收益率7%,6年後可支付買房首付款。剩餘24.5萬元採用公積金貸款,充分享受國家公積金貸款利率優惠政策,20年期貸款計畫,優惠利率為4.9%,採用等額本息還款法,月供款為1800元。月供收入比為30%,不會有太大的還款壓力。

  王先生:當前月稅後收入1萬元,太太月收入8000元,育有一對雙胞胎。目前一家四口的開銷為每月8000元,另有年度性中小學學費支出共1萬元。全家都沒有保險,資產只有現金1萬元、國內股票成本5萬元。希望能在60歲時與太太一起退休,享受當前水準每月5000元的退休生活。

  建設銀行張勤:根據王先生的家庭收支情況,建議平時留下3萬~4萬元的活期存款作為生活備用金。王先生一家人均沒有保險,建議夫妻購買“重大疾病保障20萬元+意外傷害20萬元+意外傷害醫療2萬元+住院醫療”的險種組合,夫妻年繳費總共約1.4萬元。還可以給小孩購買校園保險卡,低保費、高保障。針對養老的投資管道應堅持謹慎保守的原則,建議夫妻購買商業養老險,夫妻每年保費共約2萬元,繳20年,到王先生夫妻退休時,可根據需求選擇適合的養老金領取方式。養老補充方面,可以每月定投約2500元於“混合型基金占30%+保本型基金占50%+債券型基金占20%”的基金組合,到退休時可攢到一筆合理或可觀的養老金。教育規劃也應該遵循穩健的原則,建議每月定投1500元於“混合型基金占30%+保險型基金占70%”的教育基金組合。
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